रेनोवेशन करवाएँ या दोबारा बनवाएँ? ऐसे तय करें

जब पुराना घर अब आपके हिसाब का नहीं रहता, तो अक्सर सवाल यही होता है कि रेनोवेशन करवाएँ या शुरू से नया बनवाएँ। सही जवाब इस पर टिका है कि स्ट्रक्चर की हालत कैसी है, लेआउट कितना काम का है, और आपके प्लॉट पर नियम क्या इजाज़त देते हैं।

पहले स्ट्रक्चर देखें

फ़ाउंडेशन, कॉलम, बीम और slab को ध्यान से देखिए। चौड़ी या बढ़ती हुई दरारें, लगातार सीलन, बाहर दिखता या जंग खाया सरिया, और झुकी हुई छत या फ़र्श, इन सबको कोई फ़ैसला लेने से पहले किसी योग्य स्ट्रक्चरल इंजीनियर से दिखवाना चाहिए। स्ट्रक्चर मज़बूत हो तो रेनोवेशन एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है।

लेआउट पर गौर करें

अगर कमरे सही जगह पर हैं और बस नया रूप चाहिए, तो रेनोवेशन से उन्हें आधुनिक बनाया जा सकता है। लेकिन अगर लेआउट ही आपके परिवार के हिसाब से नहीं बैठता, जैसे रोशनी कम हो, आना-जाना असुविधाजनक हो या कमरे कम पड़ते हों, तो नया बनवाना बेहतर हो सकता है।

खर्च और समय की तुलना करें

स्ट्रक्चर ठीक हो तो रेनोवेशन में अक्सर कम समय लगता है और खर्च भी नए निर्माण से कम आ सकता है। बस यह ध्यान रखिए कि दीवारें और फ़र्श खोलने पर कभी-कभी छुपी हुई दिक्कतें निकल आती हैं, जिससे काम का दायरा बदल जाता है। नया निर्माण आपको खुला कैनवास देता है, पर उसमें डिज़ाइन, मंज़ूरी और पूरा निर्माण चक्र शामिल होता है।

सोचिए कि इस दौरान रहेंगे कहाँ

बड़े रेनोवेशन में काफ़ी उथल-पुथल रहती है। पहले सोच लें कि काम के दौरान आप घर में रह पाएँगे या कहीं और इंतज़ाम करना पड़ेगा।

देखें कि नियम क्या इजाज़त देते हैं

अगर आप एक मंज़िल और बढ़ाना चाहते हैं या घर का फैलाव बढ़ाना चाहते हैं, तो किसी भी रास्ते पर पैसा लगाने से पहले पता कर लें कि आपके प्लॉट पर स्थानीय नियम क्या अनुमति देते हैं।

रेनोवेशन के आम काम

• बाथरूम और किचन का रेनोवेशन
• waterproofing और सिविल मरम्मत
• इलेक्ट्रिकल रीवायरिंग और plumbing बदलना
• flooring, पेंट और इंटीरियर अपग्रेड
• बाहरी मरम्मत और facade को नया रूप देना

रेनोवेशन से कितना बदलाव आ सकता है, यह देखने के लिए हमारा पहले और बाद वाला सेक्शन देखें, और हमारी सभी सेवाओं की सूची भी देखें।